В 2011 г. рынок недвижимости Прованса переживает расцвет. И даже тот факт, что недорогие дома порой приходится продавать в течение 4-6 месяцев, не смущает экспертов. По их мнению, для провинциального рынка недвижимости это вполне нормальное время.
В 2010 г. средняя стоимость коттеджей, расположенных в провинциях Франции, держалась на уровне 193 тыс. евро. В течение предыдущих трех лет цены на такие объекты снижались, благодаря чему жилье во французской деревне сегодня стоит дешевле, чем в 2007 г.
Цель данного налога заключалась в том, чтобы какие-то средства владельцев вторых домов перечислялись в местный бюджет и далее шли на развитие системы услуг и инфраструктуры Франции, которыми иностранцы пользуются, находясь в стране. Ожидалось, что налог будет приносить казне 176 млн. евро в год.
Некоторые финансовые учреждения, по слухам, уже выполнили план по кредитованию жилого сектора на этот год, что свидетельствует о низком уровне ликвидности и стремлении банков избегать рисков, связанных с ипотечными займами.
Продажи новой недвижимости во Франции подскочили на 17,2%: за первые три месяца 2011 г. было продано 22200 новых квартир. В течение последних четырех кварталов (со второго 2010 г. по перый 2011 г.), количество продаж выросло до 110800, что составило 2,8-процентный прирост по сравнению с прошлым периодом. За три месяца 2011 г. количество закладок будущих домов…
Спрос россиян на покупку горнолыжной недвижимости за рубежом вырос в прошлом году на 40% в годичном исчислении, сообщает агентство недвижимости Gordon Rock.
Западная Европа популярна у российских покупателей недвижимости. Сама недвижимость там недешевая. Но высокая цена компенсируется развитой системой ипотечного кредитования, фантастически (по российским меркам) низкими процентными ставками.
Несмотря на оживление, которое наблюдалось на рынке недвижимости Франции в первом квартале, аналитики считают, что рост цен на недвижимость окажется краткосрочным.