В 2010 г. иностранцы купили 51,2 тыс. объектов недвижимости во Франции, в то время как в 2009 г. – лишь 42,3 тыс. Россияне же удивили местных риэлторов не количеством сделок, а суммами приобретений.
В 2011 г. рынок недвижимости Прованса переживает расцвет. И даже тот факт, что недорогие дома порой приходится продавать в течение 4-6 месяцев, не смущает экспертов. По их мнению, для провинциального рынка недвижимости это вполне нормальное время.
В 2010 г. средняя стоимость коттеджей, расположенных в провинциях Франции, держалась на уровне 193 тыс. евро. В течение предыдущих трех лет цены на такие объекты снижались, благодаря чему жилье во французской деревне сегодня стоит дешевле, чем в 2007 г.
Цель данного налога заключалась в том, чтобы какие-то средства владельцев вторых домов перечислялись в местный бюджет и далее шли на развитие системы услуг и инфраструктуры Франции, которыми иностранцы пользуются, находясь в стране. Ожидалось, что налог будет приносить казне 176 млн. евро в год.
Некоторые финансовые учреждения, по слухам, уже выполнили план по кредитованию жилого сектора на этот год, что свидетельствует о низком уровне ликвидности и стремлении банков избегать рисков, связанных с ипотечными займами.
Продажи новой недвижимости во Франции подскочили на 17,2%: за первые три месяца 2011 г. было продано 22200 новых квартир. В течение последних четырех кварталов (со второго 2010 г. по перый 2011 г.), количество продаж выросло до 110800, что составило 2,8-процентный прирост по сравнению с прошлым периодом. За три месяца 2011 г. количество закладок будущих домов…
Спрос россиян на покупку горнолыжной недвижимости за рубежом вырос в прошлом году на 40% в годичном исчислении, сообщает агентство недвижимости Gordon Rock.
Западная Европа популярна у российских покупателей недвижимости. Сама недвижимость там недешевая. Но высокая цена компенсируется развитой системой ипотечного кредитования, фантастически (по российским меркам) низкими процентными ставками.