“Офисный рынок в Латвии стал активнее, однако мы по-прежнему не видим на нем новичков – компаний, которые здесь раньше не работали. В основном клиенты – это уже долгое время работающие в Латвии компании, которые ищут новые офисные помещения, то есть спрос ограничен”, – говорит Миндаугас Валуцкас, руководитель литовской девелоперской компании Hanner в Латвии.
25 июля Hanner официально открыл новое офисное здание класса A в районе ул. Сканстес в Риге – Place Eleven на ул. Спорта, 11.
Это 14-этажное здание с зеленой террасой на крыше и многоуровневой парковкой. Общая площадь офисного центра составляет 24 тыс. кв. м, а площадь офисов – 15 тыс. кв. м. Построило Place Eleven предприятие группы Hanner – SIA Alfa Construction.
Общий объем инвестиций в Place Eleven составил чуть более 20 млн. евро. Hanner новое здание продавать не планирует, но сроков, в течение которых намерен окупить вложения, не называет. Все помещения в офисном центре уже заняты или зарезервированы.
По словам Валуцкаса, если бы на рынке одновременно появилось несколько проектов, похожих на Place Eleven, они, скорее всего, стояли бы полупустыми.
“В этом смысле нам повезло, потому что в настоящее время Place Eleven – единственный завершенный проект устойчивого офисного здания на рынке”, – говорит руководитель компании в Латвии.
Hanner также продолжает работу над проектом Jauna Teika и строительство жилого дома на ул. Весетас в Риге, которое планируется завершить до конца года. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)