Изменения климата и возможные связанные с этим природные катаклизмы могут стать «бомбой замедленного действия» для жилья и коммерческих объектов по всему миру. Так, в США страховки от природных катастроф – пожаров и наводнений – недостаточны, чтобы покрыть вероятный убыток от стихии.
По оценке Bloomberg, риски лесных пожаров и наводнений только в Соединенных Штатах нуждаются в дополнительном страховании на $28,7 млрд в год. А аналитики компании First Street Foundation, занимающейся климатическими рисками, подсчитали, что 39 млн домов в стране — то есть почти половина всего жилья на одну семью в стране — недостаточно застрахованы от стихийных бедствий.
По данным Национального управления океанических и атмосферных исследований, в 2023 году в США произошло рекордное число катастроф, нанесших ущерб от $1 млрд – 28! Во всем мире потери от стихийных бедствий в 2024 году уже превысили $120 млрд, из которых лишь $62 млрд были покрыты страховками.
Страховые взносы все еще недостаточны во многом потому, что домовладельцы не готовы платить высокие страховые ставки. Потенциальное удорожание страхования влияет на стоимость недвижимости, а снижение цен на нее в свою очередь угрожает налоговым поступлениям. В результате частные страховые компании уходят с высокорискованных рынков, а собственники вынуждены полагаться на государственных страховщиков последней инстанции, полисы которых обычно неадекватно дороги.
Возможным решением может быть снижение строительства – или уменьшение его субсидирования – в районах с высоким риском природных катаклизмов. Однако, главная задача в этом случае не спровоцировать кризис на рынке жилья, вызванный резким ростом цен на новостройки. (prian.ru)