В районе Норагюх города Еревана и прилегающих территориях площадью 83,9 га будет заложен новый элитный квартал Yerevan Downtown, где будет построено около 155 зданий, а также небоскребов высотой около 70 этажей, для примерно 65 тысяч жителей. Соответствующее решение было принято 29 января на заседании правительства.
По словам мэра Еревана Тиграна Авиняна, программа призвана решить значительные проблемы градостроительства Еревана.
“На этих 83,9 гектарах у нас значительное количество зеленых насаждений, примерно 2-2,5 миллиона квадратных метров застройки, около 155 зданий на 65 тысяч жителей. И этот участок, по сути, рассчитан на то, чтобы разгрузить небольшой центр Еревана”, – отметил он.
Мэр Еревана напомнил, что еще в 2023 году во время встречи с жителями Норагюхского района именно жители предложили реализовать инвестиционную программу по решению проблем инфраструктуры. “В районе много проблем, начиная с канализационной системы и заканчивая сужением дорог, и в целом, жители сами предложили реализовать такую программу”, – отметил Авинян.
По словам столичного градоначальника, в результате реализации программы на месте Норагюха будет сформирован современный район с высотными зданиями. Он отметил, что жителям будет выплачена компенсация в размере рыночной стоимости их квартир, а также дополнительно 30%.
“В этом районе мы получим новый, красивый квартал, благодаря которому город Ереван сможет решить ряд важных проблем”, – подчеркнул он, указав, что проект планируется реализовать в течение 10 лет.
По словам Авиняна, за счет финансовых ресурсов, полученных в рамках программы, планируется также реализовать ряд других крупных проектов. В частности, создание около 250 гектаров лесных массивов, прилегающих к садам Далмы, работы по очистке Ереванского озера и полная реконструкция инфраструктуры.
Помимо этого, подчеркнул он, одним из важнейших результатов программы является разгрузка Малого центра Еревана. “В разное время предпринимались попытки реализовать эту программу; даже в первой половине XX века были проекты, которые исходили из той же логики, но так и не были реализованы. Сейчас мы действительно делаем уверенные шаги к реализации этой программы”, – сказал он.
Отметим, что согласно пояснению к документу, на этой территории, общей площадью 81 гектар (часть нынешнего квартала Норагюх: от моста победы до холма Паскевича), планируется выделить участки под офисы банков, бизнес-центров и отели, а также создать зоны отдыха с парковым комплексом. При этом отдельный участок планируется выделить для офисов международных организаций и жилого квартала дипломатов. Также планируется построить жилой комплекс с социальной инфраструктурой (школами, детсадами, спортзалами и так далее).
Подрядчиками застройки станут две местные строительные компании: “DT Construction” и “DT Development”. (finport.am)