За почти три года войны на рынке недвижимости Украины значительно ухудшился показатель, определяющий общее состояние строительной отрасли и уровень ответственности девелоперов. Речь идет о том, насколько своевременно сдают в эксплуатацию жилые объекты во время полномасштабного вторжения.
Из 1597 очередей, ввод в эксплуатацию которых был заявлен ранее и он пришелся на время полномасштабного вторжения (со 2 квартала 2022 по 3 квартал 2023), на сегодняшний день сданы только 42%. Однако 58% домов не только несвоевременно не сданы, а вообще не сданы. Об этом заявил менеджер по развитию бизнеса в ЛУН Александр Павлов во время встречи аналитиков RED by ЛУН “Итоги года-2024”, передает корреспондент Delo.ua.
При этом из 42% сданных объектов только 15% от общего числа удалось уложиться в запланированные сроки. 27% достраивались уже с перенесенной датой – с опозданием на полгода, один или два года. “Однако наибольшую тревогу вызывает показатель несдачи: 30% из 1600 объектов остаются в зоне риска как очереди, ввод в эксплуатацию которых перенесен на неизвестный срок”, — подчеркнул Павлов. Кроме этих 500 объектов “в зоне риска”, есть еще очереди, ввод в эксплуатацию которых перенесен на 1-2 года.
В целом, как сообщало Delo.ua, с начала войны стартовали продажи в 479 ЖК, что “свидетельствует о том, что первичный рынок есть, и он активен”, — подчеркнул Александр Павлов. Однако в 2024 году активность строительства в Украине все еще остается вдвое ниже, чем в довоенные 2020-2021 годы. Кардинально изменилась и карта активных строительных регионов.
По данным ЛУН, за время полномасштабной войны больше всего ЖК стартовало во Львовской области. С большим отрывом на втором месте Киев и область. В пятерку активных в строительстве вошли также Закарпатская, Тернопольская и Ивано-Франковская области. (delo.ua)
Строительство и недвижимость в Украине и мире
Все о строительстве и недвижимости – новости, цены, анализ, статистика, прогноз
