В стране ожидается снижение стоимости жилья минимум на 2%, считают аналитики Idealista.
Причины: количество жилищных сделок снизилось на 9% в годовом исчислении за 2022 год; за I квартал 2023 года продажи упали на 20,8% по сравнению с предыдущим кварталом; условия по кредитованию ужесточились, что снижает покупательскую способность населения.
“Ассортимент предлагаемого к покупке жилья остается ограниченным для удовлетворения жилищных потребностей, учитывая демографические тенденции, и страдает от воздействия высоких затрат на строительство”, – уточняется в документе.
Так что итоги второго полугодия 2023-го более точно покажут, как повлияли банковские процентные ставки на жилищный рынок.
Как бы то ни было, специалисты Idealista сделали вывод, что, помимо снижения цены как таковой, еще и количество сделок будет более чем на 20% ниже показателя 2022-го; этот низкий уровень сохранится до 2024 года. (prian.ru/ Строительство в Украине и мире)