Продажи недвижимости на Кипре шестой месяц подряд остаются на 14-летнем максимуме. Это следует из статистики по количеству контрактов, зарегистрированных в земельном кадастре.
Вероятные причины:
- Желание купить недвижимость до того, как растущие расходы на строительные материалы отразятся на ценах.
- Обсуждаемое сейчас повышение ставки НДС на новостройки.
- Предлагаемое ужесточение правил получения ВНЖ на основании финансовой независимости.
- Снятие ковидных ограничений, вызвавшее приток покупателей из-за рубежа.
За первый месяц лета было совершено 1173 продаж. По сравнению с июнем 2021 года рост составил 27%. Число продаж растет во всех районах, за исключением Фамагусты. Максимум продаж зафиксирован в Лимассоле, за ним следуют Никосия, Ларнака, Пафос и Фамагуста.
За первую половину 2022 года было совершено 6 263 продаж. Это на 39% больше, чем за тот же период 2021 года, и стало самым высоким показателем с 2008 года.
Внутренний рынок. Продажи недвижимости на внутреннем рынке в июне выросли на 21% по сравнению с июнем 2021 года. Единственным районом, в котором зафиксировано падение продаж, стал Пафос. В первой половине 2022 года было совершено 3635 продаж, что на 19% больше, чем за тот же период прошлого года.
Внешний рынок. Продажи не киприотам выросли на 38% по сравнению с июнем 2021 года. Рост отмечен во всех районах, за исключением Фамагусты, где показатели упали на 44%, и Никосии, где продажи остались стабильными. В лидерах Пафос, за ним следуют Лимассол, Ларнака.
В первой половине 2022 года с иностранцами заключили 2628 сделок, что на 83% больше, чем за тот же период прошлого года.
Ожидается, что инициатива правительства по релокации будет способствовать дальнейшему развитию продаж недвижимости иностранным компаниям и их сотрудникам, особенно из Украины и России.
Продажи гражданам ЕС в июне выросли на 43% по сравнению с июнем 2021 года. За полгода в этом сегменте продаж было на 84% больше, чем за тот же период прошлого года.
Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, выросли в июне на 33% по сравнению с июнем 2021 года. Наибольшее количество продаж было зафиксировано в Лимассоле, за ним следуют Ларнака, Пафос, Никосия и Фамагуста. Показатель за первую половину 2022 года на 81% больше, чем за аналогичный период прошлого года. (prian.ru/Строительство в Украине и мире)