Украинские строительные компании начали остро ощущать дефицит некоторых строительных материалов.
До войны страна импортировала около 70% необходимых для строительства компонентов. Поэтому ряд объектов, в частности, в Киеве до сих пор простаивают и в ближайшее время вряд ли достроятся.
Жилые комплексы, которые начали строиться накануне войны, имеют меньше шансов восстановить работы в ближайшее время. Речь идет о возведенных на 20-30% объектах. Основная причина – дефицит материалов.
Менеджер по корпоративным коммуникациям компании City One Development Галина Мартыненко говорит, что в мирное время в страну импортировали значительную часть компонентов для отделки, внутренних работ и оборудования инженерных сетей.
Также рынок ощущает острую нехватку стекла, которое раньше завозили из России и Беларуси. Теперь застройщики ищут новых поставщиков на европейских рынках, а это занимает время, тем более в условиях войны.
При этом дефицита строителей сейчас нет. В первую очередь из-за того, что работы возобновили только на 40% площадок Киева.
Что касается цен, то, несмотря на рост себестоимости строительства, девелоперы не планируют повышать стоимость уже строящихся квартир. Также цены останутся прежними для тех, кто купил жилье в рассрочку, говорят в Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины.
Однако стоимость новых проектов непременно будет расти из-за удорожания материалов и дополнительных логистических затрат. Застройщики будут вынуждены отказываться от части маржи. (zagorodna.com/Строительство в Украине и мире)
