Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Винницкой области по состоянию на 01 июня 2022 года по данным консалтинговой компании “РеалЭкспо” и портала загородной недвижимости www.zagorodna.com составляет 21475 грн.
К сожалению, эта война поколебала веру в надежность сохранности собственных средств в квадратных метрах. Но при этом большинство людей открыли для себя новые характеристики при покупке недвижимости. Теперь для украинцев важна геолокация объекта: чтобы он находился на безопасной территории и подальше от милитарных объектов.
По сравнению с январем стоимость 1 кв. м в коттеджных городках Виннитчины в гривне выросла на 6655 грн., или 44,9%. Рост 1 кв.м в долларах составил 16,4%.
Средняя стоимость в коттеджных поселках Винницы выросла с начала года на 8275 грн. или 54,8%. Средняя стоимость в КГ Винницкого района выросла с начала года на 29,7%.
Минимальная стоимость 1 кв.м – 15000 грн. в построенных таунхаусах “Vygovskii Village”, расположенных по ул. Ивана Выговского в Виннице.
Максимальная стоимость 1 кв.м – 34392 грн. в построенных таунхаусах “Dream Town”, расположенных по ул. Юковка в Виннице. Стоимость квадратного метра с января выросла на 3108 грн, или на 9,93%.
Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках под Винницей менялась в зависимостиот типа недвижимости. По состоянию на 01/06/2022 она выглядела так: таунхаус -20943 грн.; коттедж – 23600 грн.
“Квадрат” в коттеджах дороже на 12,7% чем квадратный метр в таунхаусах.
Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках под Винницей менялась взависимостиот состояния строительства. По состоянию на 01/06/2022 она выглядела так: строящиеся -19055 грн.; построенные -25105 грн.
Цена квадратного метра в построенных городках на 31,75% дороже чем цена “квадрата” в строящихся городках.
Рост цен в коттеджных городках Винницкой области обусловлен ростом курса доллара, ростом стоимости строительных материалов и их поставок, удорожанием топлива, интересом покупателей к приобретению недвижимости в спокойном регионе в Центральной Украине.
Разница в курсе доллара в сравнении май-январь в гривнах составила +28,5%.
Стоимость “квадрата” зависит от месторасположения: чем ближе к границе областного центра, тем стоимость дороже; от типа недвижимости: в таунхаусах “квадрат” – дешевле, в коттеджах – дороже; от состояния строительства: в построенных городках стоимость “квадрата” выше, чем в строящихся городках. (zagorodna.com/ Строительство в Украине и мире)