По данным Idealista, в феврале 2022 года средняя стоимость жилья в Италии составила EUR1 680 за кв.м, как и в предыдущем месяце. Однако в годовом исчислении по-прежнему наблюдается отрицательная динамика (-2%).
В 13 регионах из 20 зафиксирован рост. Наиболее значительным он оказался в Молизе (+1,8%), Марке (+1,7%) и Фриули-Венеции-Джулии (+1,6%). Увеличение произошло в 10 других регионах, от 0,9% в Тоскане до 0,1% на Сардинии.
С другой стороны, цены упали в семи регионах: в Калабрии и Абруццо на 0,1%, в Кампании на 0,9%, в Трентино-Альто-Адидже на 0,7%, в Лацио и на Сицилии на 0,6%, а в Ломбардии на 0,5%.
В рейтинге самых дорогих регионов лидирует Трентино-Альто-Адидже (EUR2 570 за кв.м), за ним следуют Валле д`Аоста (EUR2 470) и Лигурия (EUR2 400). Цены выше среднего по Италии в Тоскане (EUR2 280) и Лацио (EUR1 970). Даже в Ломбардии цены выше, чем в среднем по стране (EUR1 720). С другой стороны, самыми дешевыми регионами являются Сицилия (EUR1 000), Молизе (EUR890) и Калабрия (EUR840).
В 66 провинциях зафиксирована положительная динамика, в трех цены стабильны по сравнению с январем, а на 43 провинциальных рынках наблюдается спад. В Ористано цены выросли на 4,1%, в Триесте на 3,3%, в Равенне на 3%. Худшие показатели зафиксировали Латина (-4,9%), Верчелли (-2,3%) и Вербано-Кузио-Оссола (-2%). Падение в Милане также было значительным (-1,8%).
Самой дорогой итальянской провинцией стала Больцано (EUR4 060), следом за которой идут Лукка (EUR3 130) и Савона (EUR3 010). Флоренция занимает четвертое место (EUR2 740), Милан находится на шестом месте (EUR2 530), а замыкает первую десятку Рим (EUR2 210). В нижней части рейтинга находятся Бьелла (EUR600), Кальтаниссетта (EUR680), Верчелли и Изерния (по EUR720).
Из 88 изученных столиц 50 демонстрируют положительную динамику, четыре имеют стабильные цены по сравнению с январем, а 34 фиксируют спад. Наибольший рост приходится на Кампобассо (+6,3%), Монцу (+4,9%) и Лекко (+4,7%). С другой стороны, спад наблюдается в Латине (-13,4%), Катании (-2,2%) и Генуе (-2%).
Что касается основных итальянских столиц, то Турин, Палермо (оба +0,9%) и Рим (+0,1%) закрыли февраль с положительным знаком. А вот снижение зафиксировано во Флоренции (-0,3%), Неаполе (-0,5%) и Милане (-0,9%).
Самым дорогим городом для покупки вторичного жилья остается Венеция (EUR4 400), опережающая Милан (EUR4 000) и Больцано (EUR3 990). На шестом месте находится Рим (EUR2 850). Самыми дешевыми столицами являются Рагуза (EUR750), Кальтаниссетта (EUR748) и Бьелла (EUR690). (prian.ru/Строительство в Украине и мире)