В сентябре объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева, составил эквивалент $40218, что превышает показатели августа на 19%. Об этом сообщили в аналитическом отделе АН Park Lane. Доля элитного сегмента составила 4%. Затраты на аренду элитной недвижимости – 15%.
Квартиры в структуре спроса заняли 65%. Среди арендаторов в сентябре спросом пользовались квартиры в Печерском (ул. Драгомирова, Зверинецкая, Панаса Мирного, Крещатик) и Шевченковском (ул. Дмитриевская, Павловская) районах. Наиболее популярный запрос – трех-четырехкомнатные апартаменты VIP-уровня, полностью оснащенные для комфортного проживания площадью 110-160 кв. м по ставке $18-25/кв. м в месяц.
Нежилой фонд составил 25%. Арендаторов интересовали офисные помещения в Печерском (ул. Лютеранская, Круглоуниверситетская, бул. Леси Украинки), Дарницком (массив Позняки) и Подольском (ул. Воздвиженская) районах. В центре арендаторы выбирали помещения площадью от 70 до 200 кв. м по ставке $12-22/кв. м в месяц, а на левом берегу пользовались спросом офисы как закрытого, так и открытого типа площадью 200-250 кв. м по ставке $12-14.
Доля загородных домов в сентябре составила 10%. В этой категории арендаторы предпочитали современные коттеджи, оборудованные для круглогодичного проживания, площадью 150-200 кв. м. по цене $12-15/кв. м в месяц. Лидером стал Киево-Святошинский район Киевской области.
“С началом осени стартовал новый бизнес-сезон. Это отразилось на популярности аренды офисных и коммерческих помещений, увеличились площади запрашиваемых помещений и размер арендных ставок. Остается в силе тенденция к миграции части бизнеса из центра на массивы левого берега, где можно в своем бюджете снять более просторное помещение, а уровень сопутствующей инфраструктуры очень высокий. При этом представительские офисы, несмотря на высокие ставки, предпочитают оставаться в центральной части столицы”, – отметила Виктория Барабаш, генеральный директор АН Park Lane. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)
