Объем продаж новостроек в августе снизился на 3,4% относительно предыдущего месяца, до 560 тыс. домов в годовом исчислении с учетом сезонных факторов, свидетельствуют данные Министерства торговли.
Таким образом, показатель опустился по итогам второго месяца подряд и оказался на минимальном уровне за последние восемь месяцев.
Согласно уточненным данным, в июле было продано 580 тыс. новостроек, а не 571 тыс., как сообщалось ранее. Снижение по итогам июля составило 5,5% вместо объявленных ранее 9,4%.
Аналитики в среднем ожидали в августе увеличения показателя на 2,5% с ранее предварительно объявленного уровня, до 585 тыс.
Реализация домов в августе была на 1,2% ниже по сравнению с тем же месяцем 2016 г.
Средняя цена продажи дома в минувшем месяце составляла $300,2 тыс., что на 0,4% превышает уровень 2016 г.
При сохранении текущих темпов на реализацию всех новостроек в стране потребовалось бы 6,1 месяца, что является максимумом с июля 2014 г. Количество новых домов, выставленных на продажу, на конец августа составляло 284 тыс. – это самый высокий показатель с мая 2009 г.
На новостройки приходится всего порядка 10% рынка жилья, однако продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает их более актуальным индикатором состояния рынка.
Продажи новостроек в январе-августе увеличились на 7,5% относительно аналогичного периода 2016 г.
Между тем индекс стоимости жилья в 20 крупнейших городах США, рассчитываемый S&P/Case-Shiller, в июле увеличился на 5,81% в годовом выражении и на 0,7% за месяц. В обоих случаях результаты совпали со средними прогнозами экспертов. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)