В апреле предполагаемый объем инвестиций в элитную недвижимость Киева (стоимостью от $250 тыс.) составил эквивалент $3521 тыс. Это на 31% ниже показателей марта. Такую сумму назвали в агентстве недвижимости Park Lane.
В структуре спроса на рынке элитной недвижимости в апреле 70% запросов пришлось на квартиры. Наиболее востребованные районы – Печерский, Шевченковский, Соломенский, Голосеевский, Оболонский. Покупателей интересовали квартиры либо без ремонта, либо с ремонтом в объектах, в которых еще никто не жил. Востребованная площадь – 150-190 кв. м. Цена составила $1150-1350/кв. м в районах, отдаленных от центра, и $1500-2700 в домах, расположенных в центральной части города.
20% запросов в апреле пришлось на дома, расположенные в черте города: Дарницкий и Святошинский районы. Востребованная площадь – 280-350 кв. м с земельным участком 6-10 соток. Стоимость составила $1200-1350/кв. м.
В общем числе запросов 10% пришлось на офисы. Востребованные районы – Печерский, Голосеевский, Шевченковский. Покупателей интересовали в основном офисы площадью 150-250 кв. м и стоимостью $2200-2700/кв. м.
“В прошлом месяце существенных изменений на рынке элитной недвижимости ни в плане спроса, ни в плане цен не произошло. Покупателей по-прежнему интересуют дорогие квартиры в центре столицы и в новостройках в приближенных к центру районах или с панорамным видом на Днепр (Оболонь). Что касается интереса к покупке домов, то в апреле мы наблюдали больший спрос на объекты, расположенные в черте города, чем в пригороде столицы”, – прокомментировала рыночную ситуацию Виктория Барабаш, генеральный директор АН Park Lane. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)
