Ставки ипотечных кредитов на покупку жилья на вторичном рынке с апреля по июнь снизились в среднем на 0,5%, сообщили в АИЖК.
При этом ипотека на покупку жилья в новостройках при первоначальном взносе 30% “подешевела” за указанный период на 0,41%, до 13,33%, а ипотека с господдержкой – всего на 0,06%, до 11,94%.
Ставки ипотеки на покупку вторичного жилья в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредита колеблются между 13,49% и 12,99%. И если в апреле разрыв между ставками ипотеки с господдержкой и ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке составлял 1,5-2%, то к июню он сократился до 1-1,5%. Ипотека на новостройки без господдержки с кредитованием покупки вторичного жилья практически сравнялась. Лидером роста рынка ипотеки в мае стал сегмент вторичного жилья, в то время как выдача по программе субсидирования процентных ставок на новое жилье растет гораздо медленнее. Доля субсидируемой ипотеки в мае составила 33% и продолжит снижаться.
По данным АИЖК, снижение ключевой ставки Банком России на 0,5%, до 10,5% 14 июня пустило процесс снижения ставок крупнейшими участниками рынка. Размер снижения ставок у разных банков составил 0,1-1,6%.
В результате минимальная ставка по ипотеке с господдержкой составила 11,4%, по ипотеке без субсидирования на покупку новостройки или жилья на вторичном рынке – 12,5%. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)