В первом квартале на рынке складской недвижимости московского региона был введен в эксплуатацию всего один объект площадью 17 тыс. кв. м, тогда как за аналогичный период 2015 г. прирост предложения составил 235,8 тыс. кв. м, говорится в исследовании компании S.A. Ricci.
“Снижение составило 93%. Девелоперы, реагируя на высокий уровень вакантных площадей в московском регионе, с осторожностью подходят к вводу новых объектов. Сроки по многим проектам перенеслись на более поздние периоды”, – отмечается в материале.
Консультанты говорят, что девелоперы не приступают к строительству спекулятивных складов, переориентировавшись на формат строительства под клиента built-to-suit.
На данный момент совокупный объем качественных складских площадей класса А и В составляет 10,8 млн. кв. м. Согласно прогнозам, в январе-июне в московском регионе будет введено 300-350 тыс. кв. м складских площадей, что на 43% ниже уровня аналогичного периода 2015 г. и на 52% ниже уровня первого полугодия 2014 г.
Аналитики отмечают, что на складском рынке московского региона сохраняется высокий уровень вакантности. В первом квартале свободными были 9% площадей (более 950 тыс. кв. м). («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)