Продажи жилья в Гонконге в январе упали до минимального уровня за 25 лет, свидетельствуют данные Centaline Property Agency Ltd., владеющей крупнейшим в КНР агентством недвижимости.
По оценкам Centaline, продажи новостроек, а также вторичного жилья в Гонконге в прошлом месяце составили 3 тыс. домов, что является самым низким показателем с начала отслеживания компанией этих данных в январе 1991 г.
В декабре 2015 г. в Гонконге было продано 5294 домов.
Предыдущий минимум продаж был отмечен в ноябре 2008 г. – 3789 домов.
Наиболее ощутимым в январе стало падение числа новостроек – их количество сократилось на 80% по сравнению с декабрьским уровнем, до 2127 домов.
“Гонконгский рынок жилья очень зависим от общего настроя людей, – цитирует агентство Bloomberg аналитика Colliers International Group в Гонконге Джоанну Ли. – Фондовый рынок снижается, экономика ослабляется, а помимо этого, негативом для гонконгского рынка жилья является ухудшение экономической ситуации в Китае и повышение ставок Народным банком КНР”.
Гонконгский рынок жилья достиг пикового уровня в сентябре 2015 г., после чего отмечается его ослабление.
Согласно оценкам Centaline, цены на жилье в Гонконге с сентября снизились на 9,5%.
Цены могут упасть на 20% в 2016 г., прогнозируют эксперты. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)