Снижение цен на новостройки и вторичное жилье в Китае в декабре продолжилось. Стоимость нового жилья в 70 крупных городах КНР уменьшилась на 0,4% относительно предыдущего месяца, свидетельствуют данные Государственного статистического управления (ГСУ) КНР. В ноябре снижение также составило 0,4%.
Цены на вторичном рынке в декабре опустились на 0,7%, максимально за 15 месяцев. В годовом выражении падение цен на новостройки ускорилось до 2,7% с 2,4% в ноябре и стало максимальным за пять месяцев, несмотря на меры, принимаемые властями страны для стимулирования рынка.
Снижение цен на новостройки в прошлом месяце было отмечено в 64 из 70 городов. В шести городах цены выросли. В Пекине уменьшение стоимости жилья ускорилось до 2,4% в годовом выражении с ноябрьских 2,1%, в Гуанчжоу – до 4,8% с 4,3%, в Шэньчжэне – до 4,4% с 3,7%.
“Сохраняющаяся слабость на рынке недвижимости в целом является ожидаемой и, вероятно, останется серьезным тормозом роста китайской экономики в следующие два-три года”, – отмечает аналитик Morningstar Джефф Чжан.
Инвестиции в недвижимость в Китае в 2025 году сократились на 17,2%, общий объем реализованного жилья (по площади) уменьшился на 8,7%. (finmarket)