Основной процент сделок с арендой недвижимости происходит в сегменте до $500 – 61% от общего количества. Поток сделок в данном диапазоне был наиболее активным в апреле.
В этой категории представлены одно-двухкомнатные квартиры на левом берегу (Днепровский, Дарницкий и Деснянский районы), а также в Шевченковском и Соломенском районах столицы. Средняя цена арендованного объекта в данной категории составила $302 в месяц. Для арендаторов здесь были приоритетными качество и характеристики самого жилья, местоположение играло второстепенную роль. Об этом сообщила генеральный директор АН “Благовест” Галина Мельникова.
В ценовом диапазоне $0,5-1 тыс. в месяц было проведено 25% сделок. В данной категории фаворитами были двух-трехкомнатные квартиры в Голосеевском, Соломенском, Шевченком и Печерском районах. Средняя цена арендованного объекта в данной категории – $663 в месяц. В этом ценовом сегменте квартиры на центральных улицах предлагались в основном в домах старой застройки, а в более отдаленных районах (Голосеево) – в современных домах. Важным в этой категории также был вопрос безопасности (закрытый подъезд, благополучный район и т. д.).
В сегменте $0,5-2,5 тыс. в месяц доля сделок составила 10%. Здесь арендовались квартиры в центральных районах площадью от 55 до 110 кв. м. В данной категории также были арендованы загородные дома. Их доля составила 11%. Арендаторы предпочитали коттеджи не старше 10 лет метражом от 300 кв. м и с участками от 12 соток в Киево-Святошинском (Буча, Забучье) и Обуховском (Старые Безрадичи) направлениях.
Всего же в апреле агентством было проведено 404 cделки по аренде недвижимости в Киеве. Это на 5% меньше показателей марта. Уровень затрат на аренду в течение апреля составил $248462.
“Хочется отметить, что, несмотря на достаточно высокие в гривневом эквиваленте арендные ставки, аренда жилья в столице остается стабильно востребованной. Загородные дома в этом месяце заняли меньшую долю, чем предполагалось. Это можно объяснить тем, что кроме прямых затрат на аренду, жизнь за городом требует дополнительных расходов – транспортных (топливо для поездок в город) и т. д., что делает такое проживание достаточно дорогим”, – анализирует ситуацию Галина Мельникова. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)
