Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы в долларах выросла на 6,8%, составив $3695 по итогам марта, подсчитали в “НДВ-Недвижимость”.
По данным экспертов, при этом цены в рублях изменились не так существенно и остановились на уровне 223 тыс. руб./кв. м.
Наибольшие “рублевые” изменения отмечены в эконом-классе (-3,5%). В конце марта средняя стоимость 1 кв. м в новостройках эконом-класса составила 149,7 тыс. руб. Подобная ситуация связана с выходом новых объемов в рамках проектов на начальном этапе строительства.
В марте в рамках сегмента комфорт-класса в реализацию выходили новые проекты как на нулевом этапе, так и на стадии активного строительства. На фоне завершения продаж в готовых корпусах произошла несущественная ценовая корректировка в целом по сегменту (162,1 тыс. руб./кв. м). В рамках комфорт-класса реализуются апартаменты, средняя стоимость которых превосходит среднюю стоимость 1 кв. м в рамках сегмента по квартирам, что обусловлено наличием части предложения последних за чертой МКАД. В марте средняя стоимость 1 кв. м апартаментов составляла 173,6 тыс. руб., квартир – 156 тыс. руб.
В марте выход новых объемов в сегменте жилья бизнес-класса отразился снижением средней стоимости 1 кв. м на 0,8%, по итогам месяца цена составила 281,8 тыс. руб. Средняя стоимость 1 кв. м апартаментов составила 296,7 тыс. руб., квартир – 277,4 тыс. руб. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)