На рынке новостроек Подмосковья сегодня отсутствуют признаки кризисных явлений: темпы выхода новых проектов соответствуют показателям аналогичного периода прошлого года, цены растут, а спрос в некоторых проектах даже превышает показатели первого квартала 2014 г. Об этом заявил руководитель аналитического центра «ОПИН» Денис Бобков.
По его словам, в конце прошлого года большинство сделок заключалось с инвесторами – людьми, стремившимися сберечь свои средства от последствий падения национальной валюты. Соответственно, в основном они приобретали наиболее ликвидные в любых условиях квартиры небольшой площади – однокомнатные и студии. Сегодня же двухкомнатные квартиры приобретают примерно в том же количестве, что и однокомнатные. Это говорит о том, что сейчас на рынке больше покупателей квартир “для себя” (для собственного проживания или проживания родственников), а не “для инвестиций”.
Добавим, что, по данным аналитиков девелоперской группы «ОПИН», на рынок Подмосковья в первом квартале всего вышло 16 проектов – столько же, сколько в первом квартале 2014 г. Преимущественно новый объем предложения фиксируется в комфорт-классе, что также характерно для подмосковного рынка жилья. По итогам первых трех месяцев года рост средней цены в Московской области составил 3%, теперь она фиксируется на отметке 82800 руб./кв. м. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)