Риэлторы Приморского края переживают предновогодний бум спроса на жилье. В условиях кризиса во Владивостоке скупается недвижимость от малогабаритной до элитной. Как сообщили в агентствах недвижимости, предложения не успевают за спросом.
Недвижимость в столице Приморья и в докризисное время была дорогостоящей, отмечают эксперты. Значительно уровень цен на квартиры во Владивостоке взлетел в преддверии подготовки города к саммиту АТЭС-2012, и в последствие снижения не произошло. В текущем месяце в среднем цены на рынке недвижимости Владивостока повысились на 10%. Как сообщили в агентстве недвижимости “Аском”, скупается жилье абсолютно разной площади. Квартиры во Владивостоке в период кризиса вызвали особый интерес у иностранцев.
“В декабре замечен подъем продаж. Заключено более 200 сделок. Впрочем, мы ежегодно в конце года отмечаем активность в предложениях и спросе. Но в этом месяце – особенный ажиотаж. Кто-то покупает бытовую технику, автомобили, немало и тех, кто вкладывается в недвижимость. Популярны по-прежнему однокомнатные, двухкомнатные квартиры и гостинки. Те, кто поддался массовой истерии, поднял цены до 10%. Стало больше покупателей-иностранцев. Например, бизнесменов из Японии”, – рассказал менеджер Евгений.
Самое дешевое жилье на рынке недвижимости во Владивостоке сегодня можно приобрести за 800-900 тыс. руб. Это будет либо комната в коммуналке (18 кв. м за 800 тыс. руб.), либо однокомнатная квартира в загородных районах, например, на острове Русский (29 кв. м за 870 тыс. руб.).
Однако специалисты отмечают в кризисном декабре повышенный спрос на элитное жилье во Владивостоке.
“Спрос на покупку квартир у нас увеличился с начала месяца. Есть заявки на элитное жилье, но предложений хороших не много. Да и цены подросли, квартиру в 14 кв. м выставили почти за 3 млн. руб. И район не самый хороший. Буквально несколько дней назад супружеская пара – китаец и русская – купили хорошую квартиру”, – рассказали в агентстве недвижимости “Экспресс-уют”.
Выбор элитного жилья в столице Приморья не большой. Самые дорогие квартиры в центре Владивостока площадью до 300 кв. м продаются за 50-70 млн. руб. Современный коттедж площадью 780 кв. м за городом можно приобрести за 120-130 млн. руб. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)