Примерно 40% покупателей жилья в Московской области являются москвичами, сообщил на круглом столе в рамках выставки недвижимости “Экспо Реал” председатель совета директоров “НДВ-Групп” Александр Хрусталев.
“Москва и область – единый рынок. Уверен, что миграция в область продолжится. Здесь ниже цены, дешевле аренда и рабочая сила, люди охотно перебираются в Подмосковье”, – сказал он.
А. Хрусталев, вместе с тем, отметил высокое качество работы правительства Москвы по развитию городской инфраструктуры.
“За последние два года сделан серьезный “тюнинг” города: появились новые ТПУ, развязки, дороги – все это повышает привлекательность Москвы для инвесторов и для продаваемого жилья, куда теперь можно добираться с помощью нового метро. Безусловно, созданная инфраструктура помогает комфортнее себя чувствовать бизнесу”, – отметил он.
Кроме того, по мнению А. Хрусталева, около половины проектов строительства жилья в области нуждаются в пересмотре в сторону снижения “объемов или подхода к продажам”.
По его данным, в Подмосковье в настоящее время выданы разрешения на строительство примерно 50-70 млн. кв. м жилья.
“Бесконечного спроса не будет. Государственным структурам, выдающим разрешение на строительство, необходимо самым внимательным образом рассматривать эти проекты, особенно в дальних регионах области. В противном случае можно получить огромное количество обманутых дольщиков”, – считает А. Хрусталев. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)