Инструмент ОСМД – очень острое оружие, и сами люди, получив это право, даже не всегда понимают, каким негативом оно может для них обернуться. Об этом рассказал Константин Браво, коммерческий директор девелоперской компании “НЕСТ” (ПАО “Недвижимость столицы”).
“Часто в новых больших домах находится инициативная группа, которая начинает “подбивать” людей организовывать ОСМД, но когда она начинает функционировать, выясняется много проблемных моментов. Например, то, что нужно как-то с людей собирать деньги, а оказывается, что в первые три года существования жилого комплекса с жильцов получается собирать лишь 50% платежей, поскольку другая половина людей просто не живет в купленных квартирах, даже не делает там ремонт и не платят квартплату, а заплатят ее только, когда будут перепродавать квартиру. А все это время разницу в платежах покрывает застройщик”, – отметил Константин Браво. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)