Не менее 20% банков как Екатеринбурга, так и России в целом на сегодняшний день готовы выдавать ипотеку при первоначальном взносе всего лишь под 5-10% от стоимости жилья, в то время как еще в 2009 г. первоначальный взнос составлял 20-30%. Об этом заявила заместитель директора управляющей компании “AVS Девелопмент” Анастасия Дударева.
Эксперт отметила, что с каждым годом спрос на ипотеку увеличивается, в том числе за счет кредитования банками объектов недвижимости на нулевом цикле. “Еще три года назад массовое предоставление ипотеки при строительстве с “нуля” сложно себе было представить – кредитование начиналось, как правило, на стадии возведения коробки здания. А сейчас – пожалуйста. В Екатеринбурге банки, предлагающие ипотеку, успешно кредитуют на нулевом цикле строительства”, – подчеркнула Анастасия Дударева.
Примечательно, что по итогам первого полугодия рост ипотечного кредитования, по данным Национальной службы взыскания, в целом по России фиксировался на уровне 14%, при этом в Уральском федеральном округе – только на уровне 8,3%. Зато доля просроченной задолженности в ипотечном портфеле Уральского федерального округа оценивается в 0,7%, что в 2 раза ниже показателей по России.
Низкие темпы прироста ипотечного кредитования на Урале и в Екатеринбурге в сравнении с российскими показателями эксперт связывает с тем, что в нестабильной экономической ситуации уральцы предпочитают инвестировать свои сбережения в недвижимость в обход банковских депозитов.
Сама ставка по ипотеке, по мнению Анастасии Дударевой, по итогам года по сравнению с 2013 г. в Екатеринбурге повысится минимально – на 1%, до 13%. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)