Американские ипотечные агентства Freddie Mac и Fannie Mae, контролируемые государством, ухудшили прогноз для рынка жилой недвижимости США на текущий год.
Снять квартиру в Киеве посуточно выгоднее, чем номер в гостинице, сообщает Roomer.kiev.ua – http://roomer.kiev.ua/. Судите сами: апартаменты на Лукьяновке или Вокзальной можно арендовать всего за 140 грн. в сутки, а квартиру на Оболони с евроремонтом, кондиционером и wi-fi – за 280 грн. в сутки.
Главный экономист Fannie Mae Даг Данкан теперь ожидает, что в 2014 г. в стране будет начато строительство 1,05 млн. домов, что на 50 тыс. ниже предыдущей оценки, которую компания давала в начале года. Понижение обусловлено ограничениями в кредитной сфере и состоянием рынка труда.
“Мы несколько снизили прогноз для рынка недвижимости из-за неблестящей картины продаж, однако потеря движущей силы в последнее время, вероятно, является временным явлением”, – заявил Д. Данкан.
При этом на прошлой неделе Freddie Mac ухудшил оценку продаж домов в США в этом году до 5,5 млн. с ранее ожидавшихся 5,6 млн.
“Напряженная ситуация с наличием домом на продажу может существенно осложнить жизнь потенциальным покупателям на многих сегментах рынка по всей стране, что в результате может привести к росту цен на дома и продажам меньше прогноза”, – полагает главный экономист Freddie Mac Фрэнк Нотхафт.
На этой неделе будут опубликованы первые оценки состояния рынка жилой недвижимости в самом начале весеннего сезона продаж.
Национальная ассоциация риэлторов обнародует данные о продажах домов на вторичном рынке. Ожидается, что в марте показатель упал на 1,1%, до 4,55 млн. домов в пересчете на годовые темпы.
Министерство торговли США опубликует отчет о реализации новых домов в прошлом месяце. По оценкам экспертов, продажи повысились на 2,3%, до 450 тыс. новостроек в годовом выражении.
На прошлой неделе Минторг сообщил о том, что число домов, строительство которых было начато в марте, выросло на 2,8% относительно предыдущего месяца и составило 946 тыс. в пересчете на годовые темпы. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)