Ряд харьковчан – участников жилищной программы “30 на 70” стали заложниками банка “Меркурий”. Люди воспользовались услугами банка для осуществления расчетов с застройщиком. Однако теперь харьковчане не могут ни забрать свои деньги, ни рассчитаться за квартиры.
Напомним, в 2010 г. в Украине появился механизм “30 на 70”, в соответствии с которым государство или город за счет бюджетных средств на безвозвратной основе нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам обеспечивают 30% скидку на строительство жилья. Эта программа была не ограничена возрастными рамками, рассчитана на всех жителей Украины. Условия: нужно состоять на квартирном учете, быть внесенным в реестр граждан, которые имеют право приобретать доступное жилье (реестр ведется в Харьковском горсовете в управлении учета и распределения жилой площади), а также нельзя, чтобы совокупный доход семьи превышал средний по области более чем в 5 раз.
Харьковчане, которые решили поучаствовать в программе, шли в региональное отделение Фонда содействия молодежному жилищному строительству, где им “советовали” воспользоваться услугами банка “Меркурий” при осуществлении платежей за квартиру.
Напомним, ранее фонд сотрудничал с банком “Базис”, который обанкротился и в августе 2012 г. был ликвидирован. Средства вкладчиков, находившиеся на счетах банка (до 200 тыс. грн.), выплатил Фонд гарантирования вкладов физлиц.
Как рассказали харьковчане – участники программы, срок сдачи объектов – декабрь 2013 г. Именно в декабре Фонд содействия молодежному жилищному строительству должен был направить в “Меркурий” заявления на перечисление последних сумм инвесторов. Как рассказали в фонде, все платежки были направлены в банк, но их, якобы, просто не заметили в “Меркурии”. Также банкиры не сообщили о проблемах, с которыми столкнулся банк еще в конце 2013 г.
“Когда после праздников были направлены новые платежки, выяснилось, что и старые не оплачены. В банке знали о проблемах и молчали”, – утверждают в фонде.
На сегодняшний день более 50 участников программы не могут получить свои квартиры. Застройщик не получил от инвесторов различные суммы – от 5 до 60 тыс. грн.
“Многие харьковчане самостоятельно оплачивают недостающие средства, чтобы быстрее начать оформление документов, подтверждающих, что они являются собственниками квартир, и начать делать ремонты и так далее. Но у многих нет 60 тыс. грн. и они просто “заложники” ситуации”, – говорят в фонде.
Также есть 6 человек, которые в конце 2013 г. присоединились к программе “30 на 70”. Они внесли в банк свои 70%, что зачастую превышает 200 тыс. грн.
“Ко мне обращается парень. Он заплатил 70% стоимости квартиры – это порядка 245 тыс. грн. – и эти деньги зависли. Тем временем, ” Жилстрой -1″ (именно эта строительная организация является основным участником программы) по старой цене держит квартиры, только лишь потому, что их очень попросили. Даже по государственной программе, не только по городской. Но в данном случае по формальному признаку инвестор не выполнил обязательства – он не заплатил”, – рассказал начальник управления социально-экономического развития, планирования и учета Яков Мусиенко.
Более того, сам фонд также не получил средства, которые перечисляли харьковчане за оказание услуг. В то же время банк “Меркурий” в подвешенном состоянии находился более трех месяцев.
“У “Меркурия” 28 тыс. вкладчиков, которые имеют депозитные договоры, а также 18 тыс. пенсионеров и студентов, которые получают здесь свои выплаты. На данный момент массово не выполняются обязательства перед клиентами банка. В кассе банка то деньги есть, то нет. Выдают гривну маленькими “порциями”. Обязательства по выплате процентов по депозитным договорам также не выполняются. Никакой официальной информации ни в банке, ни на официальном сайте нет. Руководство банка не сообщает о своих намерениях относительно путей выхода из сложившейся ситуации”, – рассказал вкладчик Константин Доброскок.
Как заявляло руководство банка, еще в феврале был направлен запрос в Национальный банк Украины о предоставлении стабилизационного кредита. Его получить банк сможет благодаря разработанному НБУ механизму оперативного поддержания ликвидности банков. Впрочем или из-за событий в Украине, или из-за того, что нет инвесторов, которые готовы купить структуру, или по другим, неизвестным никому причинам, стабилизационный кредит банк так и не получил. И только 14 марта исполнительной дирекцией Фонда гарантирования вкладов физических лиц принято решение относительно введения временной администрации. На сайте банка говорится, что временная администрация введена сроком на три месяца – с 14 марта по 13 июня.
Как рассказывают инвесторы, застройщик не хочет ждать и грозится санкциями вплоть до повышения цены на квадратные метры. Ведь, говорят строители, социально-политический кризис в Украине уже повлиял на цены на недвижимость. Многие строительные компании Харькова подняли цены на жилье на 10-20%. Особенно остро стоит вопрос с шестью инвесторами, которые не заплатили застройщику ни одной гривны. Эти люди могут остаться и без государственной поддержки и без квартир. («СтройОбзор»/Строительство в Украине и мире)