В связи со сложной экономической ситуацией в стране, спрос на первичном рынке жилья снова переместится на объекты с высокой стадией строительной готовности или уже введенные в эксплуатацию. Продаваться “на уровне фундамента” будут разве что строящиеся новые очереди в самых успешных и безукоризненно зарекомендовавших себя проектах, продолжающих в течении нескольких лет без остановки строить очередь за очередью.
Такое мнение озвучил Александр Попов, директор проектной группы “Архиматика”. “Стоит ожидать, что покупатели будут бояться инвестировать в объекты на начальных стадиях строительства из-за риска, что строительство может “заморозиться”. Также ухудшится положение “новичков” рынка, у которых еще нет репутации надежного застройщика”, – комментирует эксперт.
Если за последний год доверие покупателей первичной недвижимости существенно выросло даже к новым компаниям, и они инвестировали в объекты последних, то в нынешней ситуации данная часть покупателей перейдет к крупным застройщикам. “При этом стоит ожидать, что даже “киты рынка” будут более взвешенно подходить к реализации новых проектов и концентрировать ресурсы на строящихся объектах”, – считает Попов. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
