Объем малоэтажного строительства в московском регионе в 2012 г. по сравнению с 2011 г. увеличился вдвое, подсчитали в компании Est-a-Tet. Сегодня на рынке представлено более 70 объектов.
“В Москве малоэтажный формат развивается в основном на присоединенной территории – в «новой Москве», – комментирует генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма. – В Московской области малоэтажные комплексы расположены не далее 30 км от МКАД, в пределах бетонного кольца”.
Практически все малоэтажные проекты области и «новой Москвы» представлены в классах «эконом» и «стандарт» – 90% общей доли проектов. Комплексы бизнес- и элит-класса представлены в меньшей степени, покупатели здесь больше ориентированы на коттеджные поселки и таунхаусы.
Средняя цена квадратного метра в малоэтажном комплексе рядом с Москвой сегодня составляет порядка 70 тыс. руб./кв. м. Средняя площадь квартиры по рынку – 48 кв. м. Учитывая небольшие площади квартир в малоэтажной недвижимости, средняя стоимость покупки составляет сегодня порядка 3360 тыс. руб.
“Малоэтажное строительство – единственная на сегодня альтернатива панельному городскому домостроению. Эти проекты быстро строятся, стоят недорого и в то же время предлагают совершенно иной формат жизни. Сегодня далеко не все застройщики могут предложить такой формат, поэтому такие объекты единичны, но у покупателя уже появляется выбор, что, безусловно, является положительной тенденцией рынка недвижимости”, – заключает эксперт. («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)