Побережье Хорватии с 2000 г. стало популярным направлением для владельцев домов для отдыха. Однако глобальный финансовый кризис привел к тому, что покупатели обратились к более традиционным рынкам – Франции, Испании и Италии. Цены на недвижимость в Хорватии при этом упали на 30%.
Тем не менее, Дубровник, старинный город с населением около 43 тыс. жителей, не так сильно пострадал от кризиса. Принимая круглый год международные рейсы, он не столь изолирован, как остальные части побережья Хорватии, что, возможно, и помогло рынку.
Хорватия в июле станет членом Евросоюза, и эксперты по недвижимости прогнозируют, что это обстоятельство еще больше укрепит хорватский рынок.
Цены в Старом городе Дубровника начинаются от 3500 евро/кв. м за неотремонтированное жилье и достигают 6 тыс. евро/кв. м за жилье в хорошем состоянии. Таким образом, цены в Дубровнике наполовину выше, чем в других областях Хорватии. Так, в Истрии они варьируются от 1600 до 3 тыс. евро/кв. м.
До кризиса самыми активными покупателями жилья в Хорватии были британцы и ирландцы, но их число сократилось. Сейчас на побережье покупают дома сами хорваты, россияне и другие европейцы, а также американцы и канадцы. Большинство нерезидентов используют жилье раз или два в году, а в остальное время сдают его в аренду.
Отметим, что сейчас в Хорватии продолжается падение цен на жилье. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)