Кипрская компания “Бокмер Вечурс Лимитед”, представляющая интересы инвесторов, потребовала от ЗАО “Поток энд 0458” (бывшая ЗАО “Миракс-Сити”) выплаты более $47 млн. или немедленного предоставления 36 нежилых помещений площадью более 5,8 тыс. кв. м. в комплексе “Федерация” в «Москва-Сити».
Как говорится в претензионном письме, направленном 17 января в адрес ЗАО “Поток энд 0458”, компания “Бокмер Вечурс Лимитед” в порядке досудебного урегулирования спора получила права инвестора в проект строительства башни “Федерация” 10 декабря 2012 г. по соглашению о переуступке прав от ЗАО “Конкордия-Эм”.
В соответствии с инвестиционным договором, застройщик (ЗАО “Миракс-Сити”) должен был передать инвестору 36 нежилых помещений в многофункциональном офисно-рекреационном комплексе “Федерация” площадью 5 тыс. 832,7 кв. м еще 2 июля 2008 г., но до настоящего времени свои обязательства застройщик не выполнил. В связи с этим кипрская компания “Бокмер Вечурс Лимитед” потребовала в своем письме передать ей данные нежилые помещения в пятидневный срок.
Авторы письма подчеркивают, что в случае невозможности исполнения договора по передаче помещений они будут считать договор неисполненным и требуют его расторжения в десятидневный срок по соглашению сторон.
В случае расторжения договора, “Бокмер Вечурс Лимитед” претендует на возврат инвестированных в строительство $17 млн. 498 тыс.100, а также на выплату процентов за пользование данными денежными средствами в размере $5 млн. 116 тыс. 736,8 и возмещение ущерба на сумму $24 млн. 765 тыс. 644 (разница между актуальной рыночной стоимостью помещений и фактически внесенной инвестором суммой).
Как сообщили в компании “Бокмер Вечурс Лимитед”, до сих пор ответа на данное письмо компания не получила и намерена обратиться в суд 11 февраля.
В ГК Potok ситуацию комментировать отказались.
Часть помещений башни “Федерация” уже введена в эксплуатацию, однако полностью сдать в эксплуатацию оба здания башни “Федерация” планируется в 2014 г. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)