Однокомнатные квартиры остаются самыми популярными среди арендованных. По данным агентства недвижимости SV Realty, в прошлом году среди сданных в аренду их было 43%, 38% сделок приходилось на двухкомнатные квартиры и 19% – на объекты с тремя комнатами и более. По внесенной арендной плате максимальное количество сделок (41%) пришлось на квартиры стоимостью до $550 в месяц, 46% сдавалось в рамках от $550 до $850 и 13% – свыше $850 в месяц.
Тенденция “однокомнатности” сохранится и в текущем году. Согласно данным портала поиска недвижимости Adress.ua на основе анализа поведения посетителей, в столице в декабре 2012 г. искали квартиры для аренды 78,7%, желали снять дома – 11,4%. Однокомнатными интересовались 63,9% желающих снять квартиру в Киеве, двухкомнатные искали 29,3%, трехнокомнатные – 9,5%. Причем 26,3% были готовы платить за съемное жилье $300-500 в месяц, 23,2% – $200-400, 16,8% – $100-300.
Данные агентств недвижимости о количестве сдаваемого в аренду жилья кардинально отличаются от оценок фискальных органов. Так, в прошлом году, по данным SV Realty, в столице было сдано в аренду 19535 квартир, что, конечно, больше показателя 2011 г. (13714 квартир). Однако недавно, рассказывая об администрировании нового местного налога (на жилье), директор департамента налогообложения физических лиц Министерства доходов и сборов Вячеслав Бусаев сообщил, что плательщиков этого налога-владельцев более одной квартиры, к примеру, в Подольском районе столицы 19 тыс., в Оболонском – 14 тыс. “Эти люди живут со сдачи квартир в аренду, порой неофициально, новый местный налог поможет частично вывести из тени этот бизнес”, – сказал Бусаев. (Realty-ukr.com/Строительство в Украине, СНГ и мире)
