По состоянию на конец ноября тройку подмосковных городов с самой дорогой недвижимостью возглавляет Реутов, сообщает пресс-служба компании “Домус финанс”.
На втором месте Московский, а затем Красногорск. В Реутове, который занимает первое место, средняя ноябрьская цена новостроек составила 100168 руб./кв. м, в сравнении с октябрем стоимость недвижимости изменилась на сотую долю процента – 0,01% (относительно 100154 руб./кв. м в октябре).
Аналогичная ситуация и в Московском. В ноябре средняя цена новостроек в городе выросла на символические 0,1% и составила 97253 руб./кв. м. Соответственно в октябре она была немногим ниже – 97127 руб./кв. м. Красногорск, который замыкает тройку лидеров, также сохранил прежний уровень цен – 90315 руб./кв. м. нового жилья. Изменения за месяц составили 0,2% в сравнении с октябрем (90121 руб./кв. м).
Что касается средневзвешенной стоимости квартир в новостройках, то в Подмосковье первенство принадлежит городам: Красногорску, Люберцам и Долгопрудному. Причем Люберцы и Красногорск делят первое место с одинаковой средневзвешенной стоимостью – 6174 тыс. руб. Общая цена новых проектов за минувший месяц в Красногорске выросла на 0,7%, а вот в Люберцах снизилась на 1,5%. Несколько больший рост произошел в Долгопрудном, который находится на третьем месте, – на 2,5%. Таким образом, в ноябре средняя цена полной покупки в городе составила 5965 тыс. руб.
“В ряде городов наблюдается разнонаправленная тенденция уменьшения динамики роста стоимости квадратного метра и активного увеличения средневзвешенной полной цены объектов. Все это, безусловно, свидетельствует о ярко выраженном “вымывании” недорогих квартир. Спрос сосредоточен преимущественно на однокомнатных квартирах, а вот крупногабаритные постепенно накапливаются в общем объеме предложения”, – отмечает Павел Лепиш, генеральный директор компании “Домус финанс”. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)