В январе в Москве было куплено и арендовано 76,6 тыс. кв. м офисных площадей класса А и В+. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
Согласно обзору, объем поглощения офисов в начале года уступает показателю января 2011 г., когда было заключено сделок на 112 тыс. кв. м. Как отмечают аналитики, еще в конце прошлого года не наблюдалось характерного всплеска активности арендаторов и увеличения количества сделок. Таким образом, можно говорить о тенденции к снижению активности арендаторов в Москве.
В январе в столице не было введено в эксплуатацию ни одного качественного офисного здания. Общий объем офисного предложения в столице в настоящее время составляет 12,550 млн. кв. м. В офисных центрах класса А и В+ пустует 14,2% площадей.
Средние ставки аренды по итогам января существенно не изменились. В классе А они сейчас составляют $790/кв. м в год, в классе В+ – $590.
По информации компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в 2011 г. объем сделок по аренде и продаже качественных офисных площадей в Москве составил 1,2 млн. кв. м. Самыми востребованными у арендаторов были помещения площадью до 500 кв. м, у покупателей – площадью 1500-2500 кв. м. Наибольшую активность по спросу на офисы проявляли финансовый сектор и сфера производства. (Lenta.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)