В целом рынок загородной недвижимости в наступившем году будет во многом зависеть от экономической ситуации и политики государства. Как показала практика 2011 г., эта политика имеет зачастую неадекватный и трудно-прогнозируемый характер. В первую очередь, усилится фискальное и административное давление на средний и малый бизнес. С большой долей вероятности можно ожидать общее падение платежеспособности граждан и дефолт относительно социальных обязательств, что станет причиной бюджетного дефицита и нестабильности в стране. Из всего вышесказанного следует, что каких-либо фундаментальных прогрессов на крымском рынке загородной недвижимости, как и недвижимости в целом, ожидать не стоит.
Впрочем, существует высокая вероятность возникновения ситуативного и стремительного спроса на недвижимость, что может быть вызвано рядом внешних факторов. Такую ситуацию может спровоцировать усугубляющийся экономический кризис и падение курса основных мировых валют. Население может просто отказаться от валюты в своих карманах и вследствие этого начнутся всплески на рынке загородной недвижимости, поскольку последняя является на данный момент самым надежным инвестиционным средством, в особенности на территории Крымского полуострова. («Коттеджный портал Украины»/Строительство в Украине, СНГ и мире)