Рынок загородной недвижимости Подмосковья за последние три года кардинально изменился. Во-первых, он сильно сжался: коттеджное строительство сократилось раз в 10. Во-вторых, он резко упростился. Редкие девелоперы теперь строят дома, чаще они просто распродают земельные участки, порой без коммуникаций.
Площадь земельных угодий, которые смогут купить иностранные инвесторы, будет законодательно ограничена. Кроме того, в стране появится единый реестр загородной недвижимости, в который будут заноситься все объекты недвижимости, покупаемые и продаваемые в сельской местности.
Сайт бесплатных объявлений Slando составил рейтинг самых дорогих земельных участков, которые частники выставили на продажу. Цена на них колеблется от $108 тыс. до $300 тыс. за сотку. Хотя до кризиса такой участок продавали за $450 тыс. за сотку.
В 2010 г. площадь природно-заповедного фонда Одесской области в сравнении с 2009 г. увеличилась на 27947 га и на данный момент составляет 145616 га, или 4,41% от общей площади области. Об этом сообщает пресс-служба Министерства экологии.
Главное управление Госкомзема в Николаевской области сообщает, что с начала года подготовлено к продаже 9 земельных участков несельскохозяйственного назначения и прав аренды на них. Общая площадь этих угодий – 2,6083 га, стоимость – 1 млн. 782 грн. Продано за март 4 земельных участка несельскохозяйственного назначения и прав аренды на них. Площадь этих земель составляет 0,1395…
С 1 января по 1 апреля по 25 административным районам Киевской области было совершено 3130 сделок купли/продажи земельных участков на вторичном рынке. Об этом сообщает агентство недвижимости SV Realty.
Оборот земельного рынка в 2012 г. при отмене моратория на куплю-продажу сельхозугодий может составить до 10% сельскохозяйственной земли, или 2,75 млн. га, считает первый заместить министра аграрной политики и продовольствия Николай Безуглый.
По мнению аналитика Ober-Hausi Kinnisvara AS Райна Рятта, продавцы земли под жилищное строительство слишком завышают цены, тогда как покупатели стали более требовательными. “Как и на всем рынке недвижимости, продолжилась дифференциация цен на участки под жилищное строительство. Интерес к находящимся на бывших полях участкам, где отсутствует инфраструктура, практически отсутствует”, – сказал Рятт.