В последнее время на рынке новостроек Москвы и Москвоской области отмечается постоянный рост объемов предложения за счет появления в продаже новых адресов, в первую очередь в радиусе до 10 км от МКАД. Речь в первую очередь идет об объектах малоэтажного строительства, расположенных на севере и северо-западе Подмосковья.
Доля пентхаусов на рынке новостроек Химок составляет менее 4%. Этот формат представлен в 4 из 20 реализуемых на локальном рынке проектов, сообщают аналитики “Метриум Групп”.
Кризис, начавшийся в Украине, грозит обвалить рынок первичной недвижимости. Из-за роста курса валют и падения доходов украинцы резко снизили интерес к первичной жилой недвижимости.
Столичный рынок аренды активизировался еще в начале осени и сегодня чувствует себя вполне прилично. Столичные риэлторы связывают это с двумя основными факторами.
Наиболее доступным арендованным в октябре объектом в Киеве стала однокомнатная квартира на пр. Правды площадью 22 кв. м по ставке 2600 грн. в месяц. Об этом сообщила Галина Мельникова, генеральный директор АН “Благовест”.
В Подмосковье сохраняется высокий уровень активности. За три квартала на рынок поступили предложения в 186 новых объектах (14% от общего количества новостроек в продаже). Их общая площадь составляет 2,2 млн. кв. м, сообщают аналитики компании Blackwood.
Политическая и курсовая нестабильность отразилась и на рынке элитного жилья столицы. Застройщики снижают цены в надежде привлечь потенциальных покупателей, но последние не спешат раскошеливаться на круглые суммы за “золотые” квадратные метры.
В сегодняшних условиях доплата “за вид из окна” может доходить до 30% стоимости квартиры, рассказали аналитики портала Address.ua. То есть аналогичные по планировке квартиры в одном и том же доме, но на разных этажах или с разным видом из окна могут значительно отличаться по цене.