Компания CBRE опубликовала первоначальные результаты ежегодного опроса, посвященного планам европейских инвесторов в преддверии международной выставки по недвижимости MIPIM. В ходе опроса 2013 г. были получены серьезные подтверждения оптимистичного настроя инвесторов как в плане ожидаемых объемов инвестиций, так и типов активов, на которые инвесторы будут обращать внимание.
В последние годы значительно возросло число россиян, приобретающих недвижимость за рубежом. Если до 2000-х гг. жилье за границей покупали лишь самые обеспеченные, то теперь рынки все больше осваивает средний класс. С учетом того, что в рейтинг не включены страны бывшего СССР, наибольшим спросом пользуется жилье в Болгарии.
В ежегодном отчете “Затраты арендаторов офисных помещений в мире” (Global Occupancy Costs – Offices’ (GOCO)) компании DTZ, входящей в холдинг UGL, сообщается, что в течение 2012 г. затраты компаний, связанные с арендой офисных помещений в странах Северной Азии, выросли на 6,3%, что значительно превышает средний мировой показатель роста, который находится на уровне 1%.
Самым дорогим городом мира для аренды офисов оказался Лондон. На втором месте рейтинга расположился Гонконг, а третью позицию занял Рио-де-Жанейро.
Известная международная компания в области инженерного проектирования Arup представила свое видение городских зданий будущего.
В условиях низкой доходности по облигациям и волатильности на рынке акционерного капитала суверенные фонды активно вкладываются в недвижимость. Согласно оценке итальянской Sovereign Investment Lab при Университете Боккони, в 2012 г. они совершили 8 сделок на $10 млрд.
Из-за высоких цен на недвижимость жители крупных городов вынуждены искать более доступные варианты на окраинах. Поэтому многие эксперты рынка считают, что в центральных районах нужно строить больше малогабаритного жилья площадью около 23 кв. м, за которым уже закрепилось название shoebox (коробка из-под обуви). Основные плюсы таких объектов – низкая стоимость и удобное местоположение.
В 2012 г. объем инвестиций в коммерческую недвижимость стран Азиатско-Тихоокеанского региона составил 77% от результатов докризисного 2007 г. Для сравнения: в Северной и Южной Америке этот показатель составил 62%, а в Европе и того меньше – 46%.