По прогнозам специалистов, объем иностранных инвестиций в рынок недвижимости Чехии в 2011 г. достигнет отметки 1 млрд. евро. Интерес к нему проявляют международные инвесторы из Германии и стран Центральной и Восточной Европы.
Кроме стандартных схем приобретения недвижимости, в Германии есть особая форма покупки в кредит: с помощью строительно-накопительного договора, который по-немецки называется Bausparvertrag.
Почти во всех китайских города в I квартале зафиксировано снижение спроса на жилье. Власти считают, что меры по охлаждению рынка начали давать эффект.
В марте объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от $300 тыс.) составил $11 млн., что на $3,8 млн. больше, чем в феврале ($7,2 млн.). Об этом сообщает аналитический центр агентства недвижимости Park Lane. При этом уточняется, что по итогам марта доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 6,1%, что ниже показателей февраля на…
Арендные ставки и цены на новые дома и квартиры хоть и растут, но далеко не так быстро, как в докризисные времена. По данным консалтинговой компании Wuest&Partner, за 2010 г. арендные ставки в среднем по стране повысились на 4,9% как вследствие дефицита свободного жилья, так и по причине большого числа въезжающих в страну иностранцев.
Квартиры и дома в прошлом году принесли инвесторам больше прибыли, чем торговые центры, офисы и фабрики. Индекс рынка недвижимости, составленный крупной инвестиционной компанией SAPOA, показал, что коммерческая недвижимость принесла 13,3% совокупного дохода, из которых на прирост капитала приходится 4,1% , на процентный доход – 8,9%.
Процессы разрешительной документации при девелопменте, способов ее получения, вводной документации при сдаче объекта недвижимости – все они являются сложными для управления иностранным инвестором.
Рынок металлопластиковых оконно-дверных конструкций (ОДК) считается одним из наиболее перспективных. Действительно, коммунальная сфера стран СНГ изношена, а теплоносители дорожают. К тому же, в отличие от 90-х годов прошлого века, инвестиции в утепление оконных и дверных проемов может позволить себе любая организация или семья среднего достатка. Окупаются же эти расходы в течение нескольких лет за счет…