Германия: Рынок недвижимости балансирует между надеждой и осторожностью

ГерманияОставить комментарий

После периода спада, вызванного ростом процентных ставок и геополитической напряжённостью, рынок недвижимости Германии демонстрирует признаки восстановления. Согласно данным крупнейших консалтинговых компаний JLL и Colliers International, объём инвестиций в недвижимость в 2024 году вырос на 12-14% по сравнению с предыдущим годом. Однако эксперты предупреждают, что восстановление будет носить умеренный характер. Несмотря на положительную динамику, общий объём…

Германия: Спад в жилом строительстве перешел в острую фазу

ГерманияОставить комментарий

В минувшем мае количество разрешений на строительство в стране оказалось на 24% меньше, чем годом ранее. Многие эксперты даже называют ситуацию «самым серьезным кризисом за последние десятилетия». Всего в мае было выдано 17,8 тыс. разрешений: это на 17% меньше, чем в апреле, и на 44% – по сравнению с маем 2022 года. При этом ранее…

Германия: Siemens строит «квартал будущего» в Берлине

ГерманияОставить комментарий

Немецкий промышленный гигант Siemens запустил проект городского развития стоимостью €4,5 млрд в районе Берлина, известном как Сименсштадт. Проект «Квартал будущего» будет включать в себя новые жилые районы вместимостью до 7 000 человек и создаст 20 000 дополнительных рабочих мест. Цель проекта — «по-новому соединить миры работы и исследований, жилья и жизни», — сказал канцлер Германии…

Германия: Стало известно, насколько взлетели цены на аренду в Берлине

ГерманияОставить комментарий

Согласно исследованию, проведенному банком Berlin Hyp и агентством CBRE, в Берлине за аренду в среднем придется заплатить €13,6 за кв. метр (это цена, не включающая коммунальные услуги). В каких районах стоимость повысилась больше всего: Нойкельн: +23,5%; Фридрихсхайн-Кройцберг: +23,2%; Шпандау: +19,1%; Лихтенберг: +18,9%; Митте, Панков: +18,5%. Причин несколько: повышение стоимости строительства, стабильный приток мигрантов, инфляция. На…

Германия: Строительная отрасль ожидает падения выручки на 3,5% в 2024 году

ГерманияОставить комментарий

Строительная отрасль Германии, по данным ассоциации Hauptverband der Deutschen Bauindustrie, ожидает падения выручки на 3,5% в 2024 году, сообщает Kallanish. В 2023 году выручка в отрасли в реальном выражении снизилась на 5% г./г. В ассоциации отмечают, что номинально этот показатель незначительно вырос, однако следует учитывать более высокие закупочные цены на большинство материалов. Объем заказов в…

Германия: Как изменились цены на жилье в городах за 2023 год

ГерманияОставить комментарий

По данным Жилищного атласа, опубликованного Postbank и Гамбургским институтом экономики, в 96% регионов Германии стоимость покупки жилья в 2023 году была ниже, чем в 2022-м. Согласно исследованию, в семи крупнейших городах Германии в 2023 году наблюдалось наибольшее падение цен на жилье. В Берлине, Гамбурге, Мюнхене, Кельне, Франкфурте, Дюссельдорфе и Лейпциге среднее снижение цен составило 12,7%…

Германия: Цены на коммерческую недвижимость пережили самое большое падение в истории

ГерманияОставить комментарий

Согласно данным банковской ассоциации VDP, цены на коммерческую недвижимость в Германии за последние три месяца 2023 года упали на 12,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это стало самым значительным снижением за всю историю наблюдений. Падение цен затронуло все сегменты рынка, но особенно сильно пострадали офисы. В конце 2023 года их стоимость снизилась на…

Германия: Rheinmetall начал строить новый завод

ГерманияОставить комментарий

Немецкий оборонный концерн Rheinmetall в понедельник, 12 февраля, начал строить новый завод Werk Niedersachsen по производству боеприпасов в деревне Унтерлюс неподалеку от Ганновера и Гамбурга. В церемонии закладки фундамента приняли участие канцлер Германии Олаф Шольц, премьер Дании Мэтте Фредериксен, министр обороны Германии Борис Писториус и председатель правления Rheinmetall Армин Паппергер, сообщила пресс-служба концерна. Werk Niedersachsen…