Беспрецедентные скачки валютных курсов с 15 по 21 декабря внесли путаницу в статистику динамики цен на недвижимость в Москве, отмечают аналитики. Как сообщили в аналитическом центре “Индикаторы рынка недвижимости” (Irn.ru), в условиях, когда изменения валютных курсов достигали 20% в течение дня, статистика получилась искаженной.
“Причин сразу несколько: и пересчеты цен из одной валюты в другую, и панические настроения, приводящие порой к неадекватной индексации стоимости квартир по доллару, и просто снятие части предложений с продажи до выяснения ситуации”, – пояснили эксперты. По мнению специалистов, в ближайшие недели все ценовые показатели будут необъективными, в частности, формальный рост средней стоимости квадратного метра рублях. Следует дать рынку время “устаканиться”, и если не последует новых резких ослаблений рубля, то и стоимость жилья во многом останется на прежнем уровне”.
Пока с уверенностью можно говорить только об одном – в долларовом выражении цены на квартиры в Москве продолжают идти вниз, констатировали эксперты. За минувшую неделю долларовый индекс стоимости жилья потерял более 8,5% и достиг отметки $3493/кв. м. И, похоже, что в следующем году эта тенденция сохранится. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)