Ассоциация специалистов недвижимости Украины (АСНУ) разработала собственный проект закона, регулирующий риэлторскую деятельность.
Об этом президент АСНУ Сергей Злыдень сообщил на пресс-конференции. “Законопроект не лоббирует интересов никаких риэлторских групп и инвесторов”, – сказал Сергей Злыдень. По его словам, в разработке законопроекта участвовали специалисты АСНУ, риэлторы и другие участники рынка.
В свою очередь, руководитель комитета по юридическим вопросам АСНУ Юрий Пита сообщил, что законопроект основан на рыночных принципах и, в частности, не предполагает установления тарифа на услуги риэлтора в размере 3% стоимости сделки, а также иных ограничений, которые претят принципам рыночных отношений.
Напомним, в июле 2012 г. Министерство экономразвития и торговли вновь предложило урегулировать ведение риэлторской деятельности на законодательном уровне, наделив при этом МЭРТ правом выдавать сертификаты субъектам риэлторской деятельности и вести Госреестр субъектов риэлторской деятельности, тогда как в предыдущем варианте законопроекта эти функции закреплялись за Фондом госимущества (ФГИ). Новая версия законопроекта “Об особенностях ведения риэлторской деятельности” разработана по поручению президента Украины Виктора Януковича.
В Украине уже неоднократно предпринимались попытки законодательного урегулирования риэлторской деятельности, однако безрезультатно. В частности, Верховная Рада в июне 2007 г. не поддержала законопроект №3499 “О риэлторской деятельности”, направленный на регулирование на законодательном уровне риэлторской деятельности на рынке недвижимости страны, разработанный народным депутатом Партии регионов Игорем Прасоловым.
После этого И. Прасолов 7 июля 2011 г. зарегистрировал в парламенте новый законопроект №8781 “О риэлторской деятельности”, концептуальным отличием которого от предыдущего одноименного законопроекта являлась его ориентированность, прежде всего, на защиту прав потребителей риэлторских услуг.
В то же время президент Украины Виктор Янукович в ноябре 2011 г. поручил премьер-министру Николаю Азарову до 30 января 2012 г. обеспечить подготовку и внесение на рассмотрение Верховной Радой законопроекта о риэлторской деятельности. И во исполнение этого поручения МЭРТ в марте 2012 г. обнародовал на своем сайте законопроект “Об особенностях ведения риэлторской деятельности”, который пока еще не зарегистрирован в парламенте.
Однако ряд общественных риэлторских организаций обратились к руководству страны с просьбой взять за основу законопроект о риэлторской деятельности, автором которого выступает народный депутат Игорь Прасолов, а не проект документа МЭРТ. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)
