Многие экономисты полагают, что цены на американском рынке продолжат снижаться и впредь, тем самым подчеркивая, что большая часть объектов по ту сторону Атлантики до сих пор переоценена.
Хотя даже поверхностное сравнение цен в глобальном масштабе уже сегодня демонстрирует чрезвычайную дешевизну жилья за океаном.
То, что рынок недвижимости США находится в кризисе, едва ли новость. Как сообщает CreditSesame со ссылкой на данные Министерства торговли, в августе объемы продаж новых домов упали еще раз, достигнув рекордно низкого уровня за шесть месяцев. Медианная цена продаж тоже снизилась и в настоящее время оказалась на 7,7% ниже уровня прошлого года.
Падение цен на жилье в США в последнее время даже привело к тому, что многие девелоперские компании заморозили свои строительные проекты.
В Хьюстоне (штат Техас) покупка одного квадратного метра обходится всего в $600 – это рекордно низкий показатель для американского рынка недвижимости. В Чикаго тот же квадратный метр продается по медианной для США цене – примерно по $1756. Самые дорогие квадратные метры Америки расположены в Нью-Йорке, на Манхэттене ($11867), но и те оказываются в три раза дешевле парижских.
Недвижимость в Майами ($2022/кв. м) или в Денвере ($2033/кв. м) оказывается дешевле жилья в Дубае, которое оценивается в среднем по $2933/кв. м. В Атланте этот показатель составляет примерно $1466, т. е. жилье в крупнейшем городе и столице штата Джорджия в два раза дешевле, чем в иракском городе Эль-Кут, который тоже является региональным центром. Квартиры в Финиксе (Аризона) попадают в продажу по цене порядка $877/кв. м, т. е. в два раза дешевле, чем в Чили. В Сан-Франциско купить хорошую по качеству квартиру можно примерно по $5777/кв. м. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)