В июле на рынке недвижимости Киева продолжают преобладать арендные сделки. Степень востребованности в сегменте аренды намного выше, чем в купли-продаже.
Как рассказала в комментарии Delo.ua глава Киевского отделения Ассоциации профессионалов в сфере недвижимости Украины Оксана Ковтун, сегмент купли-продажи также несколько оживился, так как начались выплаты по госпрограммам «eOselia» и «eRecovery». Однако это несравнимые темпы со сверхвысокой динамикой на рынке аренды квартир. По ее словам, наибольшая активность в аренде наблюдается в сегменте нового жилья – в новых жилых комплексах или с современными ремонтами. Квартиры с советским ремонтом жильцы обходят десятой дорогой, объясняет риелтор.
«Наблюдается рост цен на современные 1- и 2-комнатные объекты по сравнению с весной 2025 года. В частности, однокомнатная квартира в новых жилых комплексах на Сырке обойдется в 17 000 гривен. В пригороде на Софиевской Борщаговке или в Крюковщине – 15 000. Так называемые «бабушкины квартиры» стоят дешевле и кажутся тяжелее. Например, двухкомнатная квартира в хрущевке на ДВРЗ – 9000–9500 гривен, на Берестейском проспекте – 10000», – подчеркнула Оксана Ковтун.
Согласно статистике ЛУН, за последние полгода цены на аренду квартир в Киеве подорожали на 14%. По темпам роста Киев по темпам роста по ценам обогнала только Одесса, где арендная плата подорожала на 38%.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице составляет 18 300 гривен. Благодаря высоким темпам аренда в Киеве в последние месяцы сумела обогнать Львов, где квартиры сдаются в среднем за 17 000 гривен (+1% за последние полгода). Дороже всего арендовать жилье в Ужгороде – 19 000 гривен.
В столице самыми дорогими районами традиционно остаются Печерский и Шевченковский – 35 000 и 30 000 гривен соответственно. Дешевле всего арендовать жилье в столице в Деснянском и Святошинском районах.
Ранее самые низкие цены также преобладали в Днепровском и Дарницком, но из-за наличия новых жилых комплексов районы оказались в средней ценовой категории. В то же время Оболонь и Святошино, где в последнее время также увеличились прибытия, опустились в рейтинге.
В то же время в пяти столичных округах продвигаются новые жилые комплексы в пригороде, которые набирают все большую популярность.
В частности, в Броварах в среднем можно снять однокомнатную квартиру за 10 800 гривен, в Буче и Ирпене – за 13 300, в Вишневом – 13 800, в Софиевской Борщаговке – 15 000 гривен. (delo)
Міжкімнатні двері korfad: як обрати та замовити за вигідною ціною