После атак на теплоэлектроцентрали и перебоев с теплом и электроэнергией, рынок недвижимости Киева сохранил относительную стабильность. Резкого сокращения предложения не вышло, хотя спрос на аренду снизился, а цены на покупку квартир продолжили рост.
По данным аналитиков OLX, количество объявлений о долгосрочной аренде в январе 2026 года почти не отличалось от показателей января прошлого года. В то же время, по сравнению с декабрем предложение сократилось на 9–12%, что объясняют сезонным спадом, типичным для начала года. Спрос на аренду жилья на левом берегу столицы в годовом исчислении уменьшился, заметнее всего — в Деснянском и Дарницком районах. Вместе с тем, в начале 2026 года аналитики фиксируют умеренное возобновление интереса к аренде.
Цены на долгосрочную аренду в целом остались стабильными. В отдельных районах они несколько снизились в годовом сравнении, однако резкие колебания не зафиксированы. На рынке купли-продажи ситуация иная: стоимость квартир продолжает расти как на левом, так и правом берегу Киева. Высокие темпы подорожания за год зафиксированы в Днепровском и Голосеевском районах.
Аналитики отмечают, что перебои с энергоснабжением не явились определяющим фактором для продавцов. Большинство владельцев не готовы снижать цены и занимают выжидательную позицию. Скидки возможны только в единичных случаях срочных продаж и не влияют на общую картину рынка. (zagorodna.com)