Продажи новых домов в США в сентябре выросли на 3,8% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 738 тыс. в пересчете на годовые темпы, сообщило министерство торговли страны. Аналитики в среднем ожидали, что в сентябре будет продано 720 тыс. новостроек, по данным Trading Economics.
В октябре продажи сократились на 0,1% – до 737 тыс. Консенсус-прогноз Bloomberg предполагал 715 тыс. Согласно пересмотренным данным, в августе было реализовано 711 тыс. домов, а не 800 тыс., как сообщалось ранее.
В годовом выражении продажи новостроек в октябре увеличились на 18,7%. В октябре 2024 года показатель составлял 621 тыс. домов. Медианная цена нового дома в США в октябре 2025 года понизилась на 3,3% месяц к месяцу и на максимальные с августа 2024 года 8% год к году – до $392,3 тыс.
Количество выставленных на продажу новостроек на конец октября составляло 488 тыс., как и на конец сентября. При текущих темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 7,9 месяца. Эксперты традиционно считают, что показатель на уровне шести месяцев указывает на сбалансированность рынка.
Последний отчет о продажах новостроек был задержан из-за шатдауна. Новая недвижимость составляет порядка 10% рынка жилья в США, однако продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает их более актуальным индикатором состояния рынка. (finmarket)