Падение спроса на жилье оказался сильней, чем ожидали строители. Лишь 44% из них смогли в I квартале выполнить планы продаж, показал опрос «Дом.рф», ВЦИОМ и Института развития строительной отрасли (ИРСО). Год назад план выполняли 59%. По данным «Дом.рф», продажи жилья в апреле были на 23% ниже прошлогодних, за четыре месяца падение составило 10%.
Застройщики отвечают сокращением запуска новых проектов: за январь-апрель начато строительство на 18% меньше, чем годом ранее. План по запускам выполнили 59% компаний, год назад их доля была 68%. Оставшиеся у застройщиков ресурсы концентрируются на уже начатых проектах: 88% компаний выполнили планы по строительным работам.
Ничего хорошего застройщики в ближайшее время не ждут. Оценки дальнейших перспектив — в основном пессимистичные, констатирует «Дом.рф». Растет доля ожидающих дальнейшего ухудшения ситуации в жилищном строительстве (59% опрошенных, +3 процентных пункта, п. п. за квартал), снижения рентабельности (77%, +5 п. п.) и сокращения портфеля строительства (55%, +8 п. п.).
«Так тяжело отрасли не было давно», — говорил замминистра строительства Никита Стасишин. По оценке Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), каждый четвертый-пятый застройщик испытывает финансовые проблемы. (The Moscow Times)