В селе Бобрица Бучанского района продолжаются скандалы вокруг строительства коттеджного городка “Лето”. Об этом сообщил депутат Роман Иваненко на странице в Фейсбуке. Эта территория входит в поймы рек Ирпень и Бобрица (прибрежная зона, где строительство де-факто запрещено), а инфраструктура села может не выдержать “дополнительной” нагрузки. Данная территория входит в “Изумрудную сеть”, которая имеет особый природоохранный статус.
16 мая 2025 Белогородский сельсовет не поддержал проект решения “Об утверждении градостроительной документации “Детальный план территории (ДПТ) земельных участков площадью 3,70 га для размещения садовой застройки в пределах Бобрицкого сельского совета Бучанского района Киевской области” за пределами населенного пункта.
За принятие этого документа во время пленарного заседания этого совета проголосовали всего 6 депутатов из 20 присутствующих (необходимый минимум – 14 голосов). В сказочное село Бобрица дошла мода из Софиевской Борщаговки… в пойме рек Бобрица и Ирпень на землях для ведения ОСГ появились несколько домов, а дальше телефон и сайт. Предлагают за 42 тыс долларов (оказывается так можно, не в гривне) 50 (пятьдесят) “домов 53 кв.м.”
Список нарушений как минимум таков:
- Нарушение целевого использования земельных участков, а именно статьи 5 Закона Украины о личном сельском хозяйстве, где указано, что земельные участки личного крестьянского хозяйства могут использоваться для ведения личного крестьянского хозяйства, товарного сельскохозяйственного производства, фермерского хозяйства и статьи 6 этого же закона, где указано о возможности строительства объектов недвижимости на землях сельскохозяйственного назначения. назначению земельного участка. Очевидно, что цель использования – продажа третьим лицам для проживания, а не сельскохозяйственное производство.
- Несоответствие Генеральному плану села Бобрица, что ведет к нарушениям всех нормативных расчетов по нагрузкам на инфраструктуру – в соответствии с генпланом села Бобрица на двух участках запланирована рекреационная деятельность, под которую и просчитывалась соответствующая инфраструктурная и социальная нагрузка. Строительство на этих участках 50 домов приводит к незапланированному увеличению нагрузки на инфраструктуру в 50 раз;
- Нарушение границ водоохранной зоны реки Бобрица и причиняется вред экосистеме водного объекта государственного значения г.Ирпень, поскольку самовольное строительство происходит в пределах поймы.
- На Портале Единой государственной электронной системы в сфере строительства отсутствует информация о строительных паспортах застройки земельных участков, что свидетельствует об отсутствии разрешительных документов на строительство.
Соответственно зарегистрировано обращение к Председателю Белогородского сельсовета с просьбой принять следующие меры:
- Привлечь владельцев земельных участков в соответствии со статьями 53 и 96 Кодекса Украины об административных правонарушениях к административной ответственности с наложением штрафа за нецелевое использование земельных участков.
- Уведомить Белогородсий отдела градостроительства учесть информацию указанную в письме и решение о выдаче строительных паспортов, или другой разрешительной документации принимать с учетом приведенных фактов нарушения целевого использования земельных участков.
- Обратиться в Государственную инспекцию архитектуры и градостроительства Украины с ходатайством не регистрировать уведомления о начале выполнения подготовительных работ и уведомления о начале выполнения строительных работ.
- В целях защиты общественных интересов, учитывая фактическое отсутствие разрешительных документов у владельцев и осуществление строительства с нарушением целевого назначения участков, являющихся самовольным строительством в соответствии с п.1. статьи 376 Гражданского кодекса Украины, подать иск в суд с требованием обязать владельцев участков остановить самовольное строительство и привести земельные участки в прежнее состояние.
Все не так сложно: местные власти должны действовать, а не бездействовать и местные жители распространять информацию, чтобы инициаторам самовольного строительства не несли деньги. Не будет денег – не за что будет строить. (zagorodna)