Число желающих приобрести помещение под магазины, офисы, парикмахерские или отделения банков на первых этажах жилых домов за последний год снизилось в два-три раза. Об этом сообщил основатель Investment Development Property (IDP) Игорь Черненко.
«Спрос на аренду таких помещений также минимален, что свидетельствует об отрицательных настроениях бизнеса, — говорит эксперт, — Предприниматели не готовы вкладывать средства в развитие своего дела, поскольку ситуация остается не прогнозируемой — все ждут ясности с выделением военной помощи США и результатов контрнаступления оккупационных российских войск».
Сейчас приобрести помещение под свой бизнес можно в среднем за 1 тысячу долларов за кв. м. «Владельцы готовы предоставлять скидку в размере до 10% реальным покупателям, понимая, что сейчас предложение существенно превышает спрос», — отмечает Игорь Черненко.
Исключением стали помещения, расположенные на первых этажах новостроек. «Расположение комплекса не имеет значения – недвижимость будет иметь спрос и в ЖК, расположенном недалеко от центра города, и в окрестностях», – акцентирует эксперт. И добавляет, что чаще всего в них открывают продовольственные магазины, парикмахерские, кафе и даже офисы небольших компаний.
Бизнес на первых этажах новостроек комфорта и эконом-класса сейчас чувствует себя неплохо, поэтому спрос на такую недвижимость выше, чем в среднем на рынке. “Такие помещения продаются за 1,3-1,5 тыс. долларов за квадратный метр, но больше всего бизнесменов интересует аренда, – утверждает Игорь Черненко, – Однако привлекательные объекты расходятся быстро – в среднем нового арендатора можно найти за две недели”. (zagorodna.com/ Строительство в Украине и мире)