В апреле средняя цена новостроек Киевской области показала небольшое понижение – с 34 тыс. грн до 33,5 тыс. грн. А вот с начала года средняя цена почти не изменилась – на 1 января средний квадрат новостройки в Киевской области стоил 33,3 тыс. грн., а на 1 мая – 33,5 тыс. грн.
Традиционно ценовая динамика стоимости среднего квадратного метра в разрезе классов ЖК отличается от динамики общей средней цены “квадрата” – снижение демонстрирует только цена премиальных квадратов. Так, по данным ЛУН, в пригороде Киева средний квадрат в ЖК премиального сегмента на 1 января стоил 105,2 тыс. грн, на 1 апреля – 101,1 тыс. грн, а к 1 мая снизился до 94,7 тыс. грн.
Несколько иная динамика наблюдается в бизнес-классе. Здесь средняя стоимость квадрата снижалась с января по март – с 54,8 до 50,3 тыс. грн. Но в апреле она пошла вверх и увеличилась до 51,7 тыс. грн.
Стоимость среднего квадрата в ЖК класса комфорт, наоборот, с января росла: с 30,2 в январе до 31 тыс. грн на начало апреля. А весь апрель она оставалась стабильной на уровне 31 тыс. грн.
В новостройках класса эконом за квартал тоже произошло небольшое понижение: с 28,2 до 28 тыс. грн за январь-март. А в апреле средняя цена в этом классе поднялась до 28,5 тыс. грн. (zagorodna.com/ Строительство в Украине и мире)
