Как чувствовал себя рынок первичной недвижимости в апреле? За месяц средние цены упали почти во всех областных центрах Украины. Но есть и исключения – в некоторых городах кривая средней цены в апреле продолжила идти вверх.
Как и раньше, самая высокая средняя цена на квадратный метр новостройки осталась в Киеве – по данным ЛУН Статистика составила 46,5 тыс. грн. С февраля 2023 г. она постепенно снижается – во втором месяце зимы средняя цена на квадрат киевской новостройки составляла 48,9 тыс. грн.
А вот дешевле всего средний квадрат новостроек в апреле стоил в Хмельницком и Черкассах – по данным ЛУН, на начало мая их стоимость составляла 23 тыс. грн.
Средние цены в Хмельницком пошли вверх, прибавив к стоимости среднего квадрата 2 тыс. грн. за три месяца, а если считать с января, то удорожание составило 2,3 тыс. грн.
Черкасские новостройки тоже дорожали, но не так активно – с начала года средний квадрат в них прибавил всего 200 грн в свою стоимость.
Также с января 2023 года зафиксировано удорожание средней цены квадратного метра в: Луцке – с 27 до 29 тыс. грн; Чернигове – с 23,8 до 25 тыс. грн (но с февраля средняя цена здесь остается стабильной); Харькове – с 22 до 27,5 тыс. грн; Полтаве – с 30 до 31 тыс. грн; Ивано-Франковске – с 23,4 до 25 тыс. грн; Запорожье – с 28 до 34,9 тыс. грн; Львове – с 44,2 до 45,4 тыс. грн.
В других областных центрах Украины и Киеве средняя стоимость квадратного метра новостроек с начала года снизилась.
Если смотреть на апрельский показатель средней цены, то в большинстве областных центров она снизилась. А повышение стоимости в течение апреля месяца продемонстрировали только Кропивницкий (с 23 до 24,3 тыс. грн), Харьков (с 25,2 до 27,5 тыс. грн), Хмельницкий (с 22,8 до 23 тыс. грн), Черкассы (с 22,9 до 23 тыс. грн.), Черновцы (с 32,9 до 33 тыс. грн.) и Луцк (с 28 до 29 тыс. грн.). (zagorodna.com/ Строительство в Украине и мире)